Nexity Studéa
Résidence Studéa Île Beaulieu
23 rue du Bois Joli, quartier Île de Nantes / Beaulieu · 44200 Nantes
Studéa Île Beaulieu, gérée par Nexity Studéa, est une résidence étudiante située au 23 rue du Bois Joli, dans le quartier Île de Nantes / Beaulieu (44200 Nantes), au cœur d'un secteur en plein essor entouré d'écoles et de commerces. Elle propose des studios meublés de 17 à 19 m², compacts et fonctionnels, livrés prêts à vivre.
Les loyers s'échelonnent de 494 à 580 €/mois selon la surface et l'étage, charges comprises. La résidence est agréée CAF (éligible APL) et accepte la garantie Visale — deux leviers qui réduisent nettement le reste à charge et le besoin d'un garant physique. Elle affiche une note solide de 4,5/5 sur 112 avis, reflet d'une adresse appréciée pour sa localisation et ses services.
Tarifs vérifiés en avril 2026, charges comprises. Les montants indiqués sont des loyers avant déduction de l'APL.
| Typologie | Surface | Loyer / mois | Aides |
|---|---|---|---|
| Studio compact | 17 m² | 494 – 520 € | APL + Visale |
| Studio | 18 m² | 525 – 555 € | APL + Visale |
| Studio confort | 19 m² | 560 – 580 € | APL + Visale |
La résidence est desservie par le Tram T1 (station Beaulieu) à 5 minutes à pied, ce qui place l'essentiel des campus nantais à moins de 25–35 minutes.
Temps de trajet estimatifs en transports en commun aux heures de pointe.
Studéa Île Beaulieu obtient une très bonne note de 4,5/5. Les résidents apprécient l'emplacement au cœur de l'Île de Nantes, la proximité immédiate du Tram T1, la cuisine équipée et l'accueil de la réception Nexity Studéa. Une adresse pratique pour étudier près des écoles de l'Île de Nantes.
Les réservations et visites se font directement sur le site de l'exploitant Nexity Studéa. La disponibilité évolue vite avant la rentrée : réservez tôt et lancez votre demande d'APL dès la signature du bail.