Les Belles Années · LBA
Résidence Campus Rousseau
59 rue du 65e RI, quartier Waldeck-Rousseau · 44000 Nantes
Campus Rousseau, gérée par Les Belles Années (LBA), est une résidence étudiante récente située au 59 rue du 65e RI, dans le quartier Waldeck-Rousseau (44000 Nantes), à deux pas du centre-ville et des bords de l'Erdre. Elle propose 98 studios meublés de 17 à 26 m², du compact fonctionnel au grand studio, tous livrés prêts à vivre.
Les loyers s'échelonnent de 531 à 650 €/mois selon la surface et l'étage, charges comprises. La résidence est agréée CAF (éligible APL) et accepte la garantie Visale — deux leviers qui réduisent nettement le reste à charge et le besoin d'un garant physique. C'est aujourd'hui la résidence la mieux notée de notre sélection nantaise, avec une note de 5,0/5 sur 47 avis.
Tarifs vérifiés en avril 2026, charges comprises. Les montants indiqués sont des loyers avant déduction de l'APL.
| Typologie | Surface | Loyer / mois | Aides |
|---|---|---|---|
| Studio compact | 17–19 m² | 531 – 560 € | APL + Visale |
| Studio confort | 20–23 m² | 565 – 610 € | APL + Visale |
| Grand studio | 24–26 m² | 615 – 650 € | APL + Visale |
La résidence est desservie par le Tram T2 (station Motte-Rouge) à 3 minutes à pied, ce qui place l'essentiel des campus nantais à moins de 20–25 minutes.
Temps de trajet estimatifs en transports en commun aux heures de pointe.
Campus Rousseau obtient la meilleure note de notre sélection. Les résidents saluent le calme, la propreté des parties communes, la salle de sport intégrée et la proximité immédiate du tram et du centre-ville. Une adresse idéale pour une première année à Nantes.
Les réservations et visites se font directement sur le site de l'exploitant Les Belles Années. La disponibilité évolue vite avant la rentrée : réservez tôt et lancez votre demande d'APL dès la signature du bail.